Duurzaamheid wordt steeds belangrijker, zo ook voor banken in Nederland. En met duurzaamheidskorting op je hypotheek is het een slimme manier om daar zelf aan bij te dragen en te profiteren van het verduurzamen van je eigen woning. Hypotheekverstrekkers bieden je tegenwoordig de kans om te profiteren van aantrekkelijke kortingen als je investeert in duurzame maatregelen. In ons artikel lees je precies wat duurzaamheidskorting is, hoe je ervoor in aanmerking komt en wat de voordelen zijn voor jouw portemonnee én het milieu.

Wat is een duurzaamheidskorting op je hypotheek?

Een duurzaamheidskorting hypotheek is een financiële beloning die banken aanbieden aan huiseigenaren die hun huis energiezuiniger maken. Denk bijvoorbeeld aan het isoleren van je woning, zonnepanelen plaatsen of je cv-ketel vervangen door een warmtepomp. Met deze kortingen stimuleren banken duurzame keuzes, wat goed is voor zowel jou als de planeet.

Als je je woning duurzamer maakt, kun je naast lagere energiekosten ook een lagere hypotheekrente krijgen. Hoeveel korting je krijgt, hangt af van de hypotheekverstrekker en het energielabel van je woning.

Hoe kom je in aanmerking voor duurzaamheidskorting?

Als je een duurzaamheidskorting op je hypotheek wilt, moet je woning meestal aan bepaalde eisen voldoen. Dit zijn de belangrijkste voorwaarden:

Je energielabel verbeteren
Als je je woning naar een beter energielabel brengt, bijvoorbeeld van een slecht label zoals een D, E, F of G naar een A-label, maak je vaak al kans op de korting.
Duurzame investeringen financieren
In sommige gevallen moet een deel van je hypotheek gebruikt worden voor duurzame verbeteringen, zoals het plaatsen van HR++-glas of vloerisolatie.
Bewijzen met certificaten
Sommige banken willen een officieel energieprestatiecertificaat of een rapport van een energieadviseur zien. Dit toont aan dat je woning daadwerkelijk duurzamer is geworden.
Specifieke eisen van de bank
Elke bank heeft andere regels. De ene bank eist bijvoorbeeld een minimale investering in energiebesparende maatregelen, terwijl de andere bank flexibeler is.

Voordelen van een duurzaamheidskorting voor jou

Lagere maandlasten

Een lagere hypotheekrente betekent automatisch lagere maandlasten. Dit maakt het verduurzamen van je woning financieel aantrekkelijker.

Je huis wordt meer waard

Een energiezuinige woning heeft een hogere waarde op de huizenmarkt. Toekomstige kopers betalen graag meer voor een huis met een goed energielabel.

Goed voor het milieu

Met duurzame maatregelen verklein je je ecologische voetafdruk. Minder CO₂-uitstoot betekent een positieve bijdrage aan het milieu.

Subsidies en belastingvoordelen

Naast de hypotheekkorting kun je profiteren van subsidies en belastingvoordelen voor energiebesparende investeringen.

Welke banken bieden een duurzaamheidskorting?

In Nederland zijn er verschillende banken die een duurzaamheidskorting aanbieden. Hier zijn enkele voorbeelden:

ABN AMRO: Geeft een rentekorting als je woning een energielabel A heeft.
Rabobank: Biedt de “Groenhypotheek” voor duurzame verbeteringen.
ING: Helpt verduurzamen met aantrekkelijke rentekortingen.
Triodos Bank: Richt zich specifiek op duurzaamheid en biedt extra voordelen voor groene investeringen.

Bekijk altijd de voorwaarden per bank, want die verschillen per aanbieder.

Voorbeelden van duurzame investeringen

Als je in aanmerking wilt komen voor duurzaamheidskorting , kun je denken aan het aanbrengen van de volgende maatregelen:

Zonnepanelen
Dit is een populaire en effectieve manier om je energierekening te verlagen en je woning energiezuiniger te maken. Het effect dat zonnepanelen heeft op de berekening van het energielabel is erg gunstig. Ook in de huidige rekenmethode, de zogenaamde NTA8800, kan het aanbrengen van zonnepanelen in sommige gevallen ervoor zorgen dat je woning van bijvoorbeeld van een C label naar een A springt.
Warmtepompen
Een duurzame vervanger van de traditionele cv-ketel. Ook een warmtepomp heeft een positief effect op het energielabel. Of het direct zal zorgen voor een sprong in het energielabel ligt aan de overige factoren die meetellen bij de berekening van het energielabel. Ook zal je eerst uit moeten zoeken of je woning wel geschikt is voor een (all electric-) warmtepomp.
Dakisolatie
Door je dak goed te isoleren bespaar je veel op je stookkosten. Veel bovenwoningen hebben een slecht energielabel omdat het dak nooit geïsoleerd is. Door het dak te isoleren kan het energielabel een grote sprong vooruit maken.
HR++-glas of triple glas
Dit type glas helpt om warmte binnen te houden en je energielabel te verbeteren. Woningen met veel glasoppervlak in verhouding tot -relatief weinig- geveloppervlak kunnen enorm profijt hebben van het vervangen van ouder dubbel of enkel glas door HR++ of Triple glas.
Groene daken
Deze zien er niet alleen mooi uit, maar zorgen ook voor extra isolatie en een beter milieu. Bij een aantal leveranciers van dit type daken bestaat er een gecertificeerde verklaring zodat het dak opgenomen kan worden als geïsoleerd, wat weer bijdraagt tot een beter energielabel.

Hoe vraag je een duurzaamheidskorting aan?

Wil je gebruik maken van een duurzaamheidskorting? Volg dan deze stappen:

Zoek advies
Overleg met een hypotheekadviseur om te kijken welke mogelijkheden er zijn, of kijk wat de regels zijn bij jouw huidige bank.
Laat een energieadvies opstellen
Een energieadviseur kan een rapport maken met verbeterpunten voor je woning. Wilt u op-maat-gemaakt advies voor uw specifieke wensen, met een gegarandeerd energielabel A(of beter)? Vraag dan ons Maatwerkadvies aan voor op-maat-gemaakte maatregelen en een energielabel opname + herziening na uitvoer van de maatregelen.
Voer de maatregelen uit
Maak je woning duurzamer en bewaar alle facturen en bewijslast zoals foto’s van de uitgevoerde werkzaamheden.
Dien je aanvraag in bij de bank
Lever alle benodigde documenten in bij je hypotheekverstrekker om de korting te krijgen.

Duurzaamheidskorting, de toekomst van hypotheken?

Met de toenemende focus op duurzaamheid en klimaatdoelen is de duurzaamheidskorting hypotheek een belangrijke ontwikkeling. Het motiveert huiseigenaren om te verduurzamen en helpt banken om hun duurzaamheidsdoelen te behalen. Het lijkt erop dat deze kortingen alleen maar populairder worden in de toekomst.

Direct in contact komen met één van onze energieadviseurs?

Bel ons

070 - 326 50 17

Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

Stuur een e-mail

info@haymanmedia.nl