NEN2580 Meetrapport
Vraag direct een NEN2580 meetrapport aan voor de verkoop of verhuur van uw pand.
Wat is een NEN2580 meetrapport?
Een NEN2580 meetrapport biedt een gedetailleerd overzicht van de vierkante meters van een woning of bedrijfspand. Deze belangrijke informatie is essentieel voor potentiële huurders, kopers of verkopers bij het maken van weloverwogen beslissingen. Met een NEN2580 rapport krijgt de geïnteresseerde inzicht in:
- Gebruiksoppervlak (GO)
- Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO)
- Bruto vloeroppervlak (BVO)
- Netto vloeroppervlak (NVO)
- Duidelijke plattegronden
Naast de meetgegevens bevat het rapport ook overzichtelijke plattegronden, die exact aangeven waar de verschillende oppervlakten zich bevinden. Dit helpt bij het voorkomen van misverstanden over de grootte van de ruimtes. Een NEN2580 meetrapport is van groot belang bij de verhuur, verkoop of vaststelling van servicekosten, omdat de oppervlakte een cruciale factor is bij de bepaling van de kosten of de waarde van een pand.
HOE WIJ TE WERK GAAN
NEN2580 Meetrapport in 3 stappen
De NEN2580 is een Nederlandse norm die de definities en meetmethoden voor het bepalen van de oppervlakte van gebouwen vastlegt. Door een NEN2580 meetrapport te gebruiken, wordt er een gestandaardiseerde meetmethode gehanteerd, wat vooral nuttig is bij complexe gebouwen. Sinds 1 januari 2021 zijn NEN2580 metingen tevens verplicht voor woningcorporaties.
HAYMAN Media heeft jarenlange ervaring in het nauwkeurig opstellen van deze rapporten en helpt u in 3 stappen aan een gedetailleerd meetrapport.
1. Aanvraag
U vraagt het NEN2580 meetrapport aan via het onderstaande formulier en vermeldt de geschatte oppervlakte van het object.
2. Inmeetafspraak
We plannen een afspraak in voor de inmeting van het pand en sturen u de benodigde instructies ter voorbereiding.
3. Rapport
Binnen 2-3 werkdagen na de inmeetafspraak ontvangt u per e-mail het NEN2580 meetrapport, inclusief 2D- en 3D-plattegronden.
NEN2580 MEETRAPPORT
Wanneer is het vereist?
Een NEN2580 meetrapport is noodzakelijk wanneer u van plan bent uw pand te verkopen of te verhuren. De waarde van een pand wordt namelijk, naast de staat van onderhoud, grotendeels bepaald door het aantal vierkante meters. Daarnaast is het gebruikelijk dat een NEN2580 meetrapport wordt aangevraagd wanneer een eigenaar of verhuurder inzicht wil krijgen in de exacte oppervlakte die aan een specifieke huurder is toegewezen. Zo kan per ruimte worden vastgesteld hoeveel vierkante meters deze beslaat, wat essentieel is voor het bepalen van een eerlijke huurprijs.
De NEN2580 norm is opgesteld om te zorgen dat het aantal vierkante meters van een pand correct en uniform wordt gemeten. Dit voorkomt verschillen in metingen wanneer verschillende partijen betrokken zijn bij de oppervlaktebepaling.
Kosten NEN 2580 meting
Wij bieden scherpe tarieven voor onze NEN 2580 metingen, variërend op basis van de grootte van de ruimte en het aantal bouwlagen. Hieronder vindt u een overzicht van de kosten:
| Type meting | Tarief |
|---|---|
| NEN 2580 inmeten (<100m²) | €135,- |
| NEN 2580 inmeten (100-200m²) | €165,- |
| NEN 2580 inmeten (>200m²) | €225,- |
| Plattegrond 1 bouwlaag | €45,- |
| Plattegrond extra bouwlaag | €12,50 |
| Inmeten NEN 2580 bedrijfspanden | vanaf €250,- |
Met ons NEN 2580 meetrapport bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele meting. Wij leveren de resultaten snel en nauwkeurig, zodat u direct verder kan met het verkoop traject.
Op zoek naar meer informatie of wilt u direct een offerte? Neem gerust contact met ons op of vraag een offerte aan via onderstaande knop.
HOE KUNT U
Voorbereiden op de NEN2580 meetrapport opname
Om een nauwkeurige meting te garanderen, is het belangrijk dat alle ruimtes van de woning of het pand toegankelijk zijn op het moment van de meting. Als niet alle ruimtes toegankelijk zijn, kan de inmeter de meting niet voltooien en zal er een nieuwe afspraak gemaakt moeten worden. Bij de bevestiging van de afspraak ontvangt u een herinnering hierover.
Wilt u een offerte aanvragen voor het opstellen van een NEN2580 meetrapport? Neem gerust contact met ons op of vul direct het onderstaande formulier in. Voor meer informatie kunt u ons een bericht sturen of onze veelgestelde vragen raadplegen.
NEN2580 Type A & Type B
Meetrapport type A (opname op locatie):
Bij meetrapport type A komt een NEN-deskundige bij u op locatie om het pand in te meten. Op basis van de verzamelde gegevens stellen we het NEN2580 meetrapport op. Belangrijke punten voor dit type meetrapport:
- Elke ruimte moet toegankelijk zijn voor de NEN-deskundige.
- We ontvangen graag vooraf beschikbare tekeningen.
- De duur van de inmeet afspraak varieert van 1,5 tot 2,5 uur,
afhankelijk van de grootte van het pand.
Meetrapport type B (vanaf tekening):
Bij meetrapport type B kunnen we een NEN2580 rapport opstellen op basis van bestaande tekeningen, mits deze actueel zijn en de huidige indeling van het pand nauwkeurig weergeven. Belangrijke punten voor dit type meetrapport:
- Tekeningen moeten voorzien zijn van duidelijke maatvoeringen.
- De tekeningen moeten de actuele indeling van de ruimtes weerspiegelen.
NEN2580 MEETRAPPORT & PLATTEGROND
Aanvraagformulier
Vraag direct uw NEN2580 meetrapport aan via onderstaande formulier. We zullen u binnen 24 uur een bevestiging voor de inmeet afspraak sturen.
EEN AANTAL
Veelgestelde vragen
Een NEN2580 meetrapport is een document dat gedetailleerde informatie geeft over de oppervlakte van een woning of bedrijfspand, zoals het gebruiksoppervlak (GO) en het verhuurbaar vloeroppervlak (VVO). Het zorgt voor uniforme en nauwkeurige metingen van gebouwen.
Het rapport is belangrijk omdat het duidelijke en gestandaardiseerde informatie biedt over de oppervlakte van een pand. Dit is cruciaal bij het vaststellen van huurprijzen, verkoopwaarden en servicekosten, en helpt misverstanden te voorkomen.
Een NEN2580 meetrapport is nodig wanneer u een pand wilt verkopen, verhuren of wanneer u inzicht wilt krijgen in de toegewezen vierkante meters per huurder. Het rapport is ook verplicht voor woningcorporaties sinds 2021.
Meetrapport type A wordt opgesteld na een fysieke inmeting op locatie door een deskundige, terwijl type B gebaseerd is op bestaande, actuele tekeningen van het pand. Type A is nodig als er geen recente tekeningen zijn of als nauwkeurigheid vereist is.
Na de inmeetafspraak ontvangt u het NEN2580 meetrapport doorgaans binnen 2-3 werkdagen. Dit omvat zowel de meetgegevens als de plattegronden in 2D en 3D.
Zorg ervoor dat alle ruimtes van het pand toegankelijk zijn voor de inmeter. Indien bepaalde ruimtes niet toegankelijk zijn, kan de meting niet volledig worden uitgevoerd, wat kan leiden tot vertragingen. U ontvangt vooraf instructies ter voorbereiding.
Onze NEN2580 meting volgt nauwlettend de richtlijnen van de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen (2019) van de Waarderingskamer.
Direct in contact komen met één van onze energieadviseurs?
Bel ons
070 - 326 50 17
Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.
Stuur een e-mail
info@haymanmedia.nl