PUNTENTELLING AANVRAGEN
WWS puntentelling voor huurwoningen
Wilt u zekerheid over de huurprijs van uw woning in 2024? 🏠 Met de invoering van de Wet Betaalbare Huur is het belangrijker dan ooit geworden om te beschikken over een actuele WWS-puntentelling voor uw (verhuurde)huurwoning. Vanaf 1 januari 2025 is een rechtsgeldige WWS-puntentelling zelfs verplicht bij het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst. Of u nu een verhuurder of vastgoedbeheerder bent, het is essentieel om goed voorbereid te zijn op deze veranderingen. HAYMAN Media staat klaar om u hierbij te ondersteunen.
Niet zeker wat voor huurprijs u mag vragen voor uw huurwoning? Vraag vandaag nog een huurpuntentelling aan via onderstaande knop.
Puntentelling huurwoning <100m2
al vanaf
€ 140,00
- Gemakkelijk online aan te vragen
- Combineer met energielabel
- Levering binnen 3 werkdagen
- Gedetailleerd rapport en advies
- Géén voorrijkosten < 50 km
- Binnen 1 minuut ingepland
Wat is een WWS-puntentelling?
De Woningwaarderingsstelsel (WWS)-puntentelling bepaalt op objectieve wijze hoeveel punten een huurwoning krijgt. Aan de hand van deze punten wordt vastgesteld in welke huurprijscategorie uw woning valt: sociaal, middenhuur of vrije sector. De puntentelling wordt beïnvloed door factoren zoals:
- Oppervlakte van de woning
- WOZ waarde
- Energieprestatie (energielabel)
- Aanwezige voorzieningen keuken en sanitair
Met een correcte puntentelling voorkomt u geschillen, voldoet u aan de wettelijke eisen en haalt u het maximale uit uw vastgoed.
KIES VOOR ZEKERHEID
Puntensysteem huur vrije sector berekenen
Voor woningen in de vrije sector is de WWS puntentelling essentieel om de minimale vereisten voor verhuur in kaart te brengen. Met de WWS-puntentelling wordt vastgesteld of een woning voldoende punten heeft om als vrije sector woning te worden verhuurd. Sinds 01 juli 2024 moet een woning beschikken over minimaal 187 punten om in aanmerking komen voor verhuur in de vrije sector. Ligt de score daaronder, dan valt de woning in de gereguleerde huursector en gelden er maximale huurprijzen.
Laat ons u helpen de huurpunten om middels het puntensysteem voor vrije sector huurwoningen te berekenen. Met onze expertise kunt u inzicht krijgen in de huidige staat van uw woning en advies ontvangen over verbeteringen die nodig zijn om uw woning naar de vrije sector te tillen.
HOE WIJ TE WERK GAAN
Huurpuntentelling via HAYMAN Media
Bij HAYMAN Media combineren wij jarenlange ervaring met een vooruitstrevende aanpak. Ons team zorgt niet alleen voor een correcte puntentelling, maar biedt ook waardevolle extra’s:
📅 Opname inplannen
Plan een afspraak in via onderstaand formulier om uw woning in te meten en verstrek de benodigde woninggegevens.
📏 Nauwkeurige meting op locatie
Onze adviseur komt langs en voert een WWS-puntentelling uit op basis van de actuele meetstaat van uw woning
📊 Adviesrapport op maat
U ontvangt binnen 1-3 een volledig rapport met verbeterpunten en aanbevelingen voor WWS-optimalisatie
HUURPUNTEN BEREKENING
Voor wie is deze dienst geschikt?
Iedere serieuze vastgoed professional met verhuurwoningen in bezit of beheer heeft profijt van onze nauwkeurige puntentellingen. Onze WWS-puntentelling is ideaal voor:
- Verhuurders die hun huurprijs willen optimaliseren
- Vastgoedbeheerders die inzicht willen in de huurpunten en toegestane huurprijzen hun woningportefeuille
- Toekomstige verhuurders die willen voldoen aan de nieuwe wettelijke eisen
- Makelaars die hun klanten willen ondersteunen bij het bepalen van de huurprijs
Waarom is een WWS-puntentelling verplicht?
Met de invoering van de Wet Betaalbare Huur wordt de maximale huurprijs van sociale en middenhuurwoningen strenger gereguleerd. Een correcte WWS-puntentelling is essentieel om uw woning in de juiste huurprijscategorie te plaatsen. Vanaf 1 januari 2025 moet deze puntentelling worden opgenomen in de huurovereenkomst.
Door nu een WWS-puntentelling aan te vragen, voorkomt u verrassingen en kunt u tijdig uw vastgoedstrategie aanpassen.
Vraag vandaag nog een WWS-puntentelling aan!
Bij HAYMAN Media zorgen wij ervoor dat uw puntentelling nauwkeurig wordt uitgevoerd, zodat u voldoet aan de wettelijke eisen én uw rendement kunt optimaliseren. Neem geen risico en kies voor een betrouwbare partner die uw belangen vooropstelt.
✔ Snel, accuraat en professioneel
✔ Inclusief woningplattegrond en verduurzamingsadvies
✔ Adviesrapport binnen 1-3 werkdagen
DIRECT UW
Huurpuntentelling aanvragen
Vul onderstaand formulier in en wij nemen binnen 24 uur contact met u op voor het bevestigen van de afspraak
EEN AANTAL
Veelgestelde vragen
De WWS-puntentelling (Woningwaarderingsstelsel) is een systeem dat de kwaliteit en voorzieningen van een huurwoning objectief beoordeelt. Op basis van het aantal punten wordt bepaald in welke huurprijscategorie (sociaal, middenhuur of vrije sector) de woning valt.
Ja, sinds 01 juli 2024 is het verplicht om een puntentelling op te stellen bij nieuwe huurovereenkomsten. Vanaf 1 januari 2025 is het verplicht een WWS-puntentelling aan te leveren bij het aangaan van nieuwe huurovereenkomsten. Dit is essentieel om de maximale toegestane huurprijs vast te stellen en aan de wettelijke eisen te voldoen.
De kosten van een WWS-puntentelling zijn afhankelijk van het type woning en aanvullende diensten zoals verduurzamingsadvies.
- Voor woningen tot 100m2: € 140,00 incl. BTW
- Voor woningen van 100m2 tot 200m2: € 170,00 incl. BTW
- Voor woningen groter dan 200m2: € 240,00 incl. BTW
Op zoek naar puntentellingen voor meer dan 5 woningen? Dan ontvangt u een offerte op maat met stapelkorting op het totaal.
Om in de vrije sector te vallen, moet uw woning minimaal 187 punten behalen. Bij een lagere score valt de woning in de gereguleerde huursector, met een maximale toegestane huurprijs.
Het energielabel speelt sinds 01 juli 2024 een grotere rol in de WWS huurpuntentelling. Woningen met een beter energielabel (A, B, C of D) krijgen meer punten, wat kan leiden tot een hogere toegestane huurprijs. Wij combineren de puntentelling met een actueel energielabel voor maximale zekerheid.
Direct in contact komen met één van onze adviseurs?
Bel ons
070 - 326 50 17
Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.
Stuur een e-mail
info@haymanmedia.nl