Verduurzaming is niet langer een trend, maar een essentiële stap naar een duurzame toekomst. Met de juiste aanpak kun je je woning energiezuiniger maken, je energierekening verlagen en bijdragen aan een beter milieu. Of je nu een karakteristiek jaren ’30 huis bezit of een moderne woning, er zijn altijd mogelijkheden om te verduurzamen.
Financiële aspecten van verduurzaming
Subsidies: een beetje extra steun van de overheid
De Nederlandse overheid stimuleert woningverduurzaming met diverse subsidies. In 2025 is er nog steeds een aanzienlijk budget beschikbaar via de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE). Nieuw in 2025:
- Ook eigenaren van kleinere woningen komen in aanmerking
- Meer subsidie voor glasisolatie, nu twee keer aan te vragen
- Ondersteuning voor warmtepompen, isolatie, zonneboilers en aansluiting op warmtenetten
Belangrijk: Om in aanmerking te komen voor de ISDE-subsidie moet je eigenaar én bewoner zijn van de woning.
Waardestijging van je woning
Verduurzaming leidt niet alleen tot lagere energiekosten, maar verhoogt ook de waarde van je woning:
- Gemiddelde waardestijging van 7,2% bij verbetering van energielabel
- Tot 10,8% waardevermeerdering bij sprong van label D naar A+ of hoger
- Snellere verkoop: gemiddeld 80 dagen korter op de markt
Waardestijging van je woning
Per 1 januari 2030 moeten alle verhuurde woningen minimaal energielabel D hebben. Deze wetgeving, opgesteld door het Rijk, geldt niet voor monumenten of technisch onhaalzame gevallen. Verhuurders die niet voldoen, riskeren een boete of een verplichte huurverlaging.
Een praktijkvoorbeeld laat zien hoe dit werkt: een verhuurder in Den Haag investeerde €8.000 in dakisolatie en HR++-glas. Het energielabel steeg van D naar B, waardoor de huur kon worden verhoogd van €1.100 naar €1.250 per maand. De terugverdientijd bedraagt hierdoor acht tot tien jaar, afhankelijk van onderhoudskosten en rentepercentages.
Effectieve verduurzamingsmaatregelen
1. Isolatie: De basis van een energiezuinig huis
Spouwmuurisolatie
- Kosteneffectief en snel uit te voeren
- Vulmaterialen: purschuim, glaswol of EPS-parels
Dakisolatie
- Voorkomt tot 30% warmteverlies
- Aandachtspunten: isolatiewaarde, duurzaamheid, materiaaltype
2. Energieopwekking: Zonnepanelen
- Analyseer je stroomverbruik
- Beoordeel dakgeschiktheid
- Raadpleeg een specialist voor optimale plaatsing
3. Efficiënte verwarming: Warmtepompen
- Hybride systeem: 35% CO2-reductie
- Volledig elektrisch: 50-60% CO2-reductie
- Ideaal in combinatie met vloerverwarming of lage-temperatuur radiatoren
4. Energiezuinige apparatuur en verlichting
- Vervang oude apparaten door A+++ modellen
- LED-verlichting: tot 80% energiebesparing
5. Tochtbestrijding: Kleine ingrepen, groot effect
- Focus op kozijnen, deuren, brievenbusklep, dakdoorvoeren en kruipluik
Nieuwe regelgeving in 2025
Vanaf 1 januari 2025 gelden nieuwe regels voor nieuwbouwwoningen:
- Geen gasaansluitingen meer toegestaan
- Lager minimumaandeel hernieuwbare energie vereist
- Hogere efficiëntie-eisen voor verwarmingssystemen
- Lager energieverbruik en lagere kosten
- Verhoogd wooncomfort
- Waardestijging van je woning
- Positieve bijdrage aan het milieu
Neem vrijblijvend contact met ons op. We helpen u graag verder.
Direct in contact komen met één van onze energieadviseurs?
Bel ons
070 - 326 50 17
Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.
Stuur een e-mail
info@haymanmedia.nl